Как победить строителей, пытающихся накрутить оплату за работу?

Речь идет о строительстве второго этажа на даче. Заключен договор, определена оплата за работу. Теперь, когда дело идет к концу, строители путаются увеличить оплату на 50 %.

2 2020-01-14 04:38:00

Ответов: 4

1) Пока еще не встречала таких строителей, которые бы не пытались слупить с клиента больше денег. 50% - ваши еще нежадные, и адекватные.

2) Победить можно очень просто. Если есть договор, спокойно обещайте им дать столько, сколько просят, только на словах. Закончат строить - заплатите ровно столько, сколько написано в договоре, а про обещание "забудете". Да - так можно. Нет - это не стыдно. Потому что есть договор. Если строители намеренно занижали стоимость на этапе заключения договора, чтобы заполучить клиента... упс, накололись. Бизнес - это риск.

3) Если честность и порядочность мешает вам спать и жить, сядьте, и пересчитайте смету сами. И поищите, откуда могли выплыть 50%. Вполне вероятно вы найдете 25% из 50% которые - таки да, можно им заплатить. Это и будет компромисс, который устроит всех.

Я никогда не против поблагодарить людей за хорошую работу, лишней денежкой. За очень хорошую работу - очень лишней. Но я терпеть не могу, когда на лишнюю денежку меня пытаются вставить, нахальным образом.

Договор - Ваше все, что там записано - то закон для обеих сторон. Если "Твердая договорная цена", значит - в суд. Если оставлены лазейки - придется разбираться. Чаще всего подрядчик рассчитывает на незнание вопроса - изучите претензии или посоветуйтесь с профессионалами. Поскольку основные расходы на материалы, то и разногласия либо в стоимости материалов, либо замене одного на другой - в любом случае - это отход от проекта, а значит и сметы. Чем дольше решаются вопросы, тем на дольше затягивается срок строительства - тем дороже встанет стройка.

Для начала необходимо им напомнить об условиях договора, который обязателен для исполнения обеими сторонами. Если в договоре проставлена стоимость услуги и не предусмотрена деформация стоимости, то нет никакого законного повода и основания требовать с Вас большего. Если вдруг каким-то образом произошло удорожание услуги, то для повышения ее стоимости необходимо изменить условия договора путем заключения допсоглашения, которое так же подписывается обеими сторонами.

Если есть форс-мажорные обстоятельства, повлиявшие на причину подорожания (50% на ровном месте не появляются), то можно оговорить новые условия или, если есть сомнения в добросовестности или нет желания платить по новым расценкам, заказчик вправе отказаться от услуг, оплатив только выполненную работу по старым расценкам. В случае незаконного прессинга, вызывайте полицию.