В течение какого срока заемщик должен застраховать квартиру (см)?

Квартира приобретена в ипотеку в строящемся доме. По кредитному договору заемщик должен застраховать квартиру после сдачи дома в эксплуатацию. какой срок отведен по закону, если в договоре он не указан?

3 2020-01-14 04:37:59

Ответов: 1

Здравствуйте.

На самом деле срок указан - после сдачи дома в эксплуатацию. То что не оговорены конкретный период не должно Вас обманывать. После получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, а Вами - после регистрации права собственности и получения свидетельства о праве собственности. Идеальный вариант, с точки зрения, заключенного Вами кредитного договора - в день регистрации права. Как оно получится на самом деле - другой разговор.

Есть еще один важный нюанс - стоит изучить текст договора, содержащие требования к страхованию. Как правило, договор не предусматривает какой-либо ответственности за случае, если договор страхования не заключен. Однако, собственник квартиры и (одновременно) предмета залога в любом случае обязан обеспечить сохранность этого имущества. Неисполнение этой обязанности может повлечь негативные последствия в виде предъявления претензий по досрочному погашению кредита.

Следует это иметь в виду.

P.S. Важным в Ваших взаимоотношениях с банком будет заключенный договор, а не требования закона. Последний устанавливает лишь рамки, содержание имеющихся отношений будет определять только и исключительно кредитный договор.